Embora a maioria das principais áreas metropolitanas tenha visto a ocupação de hotéis despencar durante a pandemia, o mercado da grande Miami emergiu como particularmente resistente neste inverno, com resorts de praia e aluguéis de férias de curto prazo relatando forte demanda.
“Estamos descobrindo que as pessoas estão dirigindo aqui, não apenas de outras partes da Flórida ou do sudeste, mas acredite ou não de lugares tão distantes como o meio-oeste e a Califórnia, porque estão fazendo estadias mais longas”, disse Wendy Kallergis, presidente e CEO da Grande Miami e da Beaches Hotel Association. “Eles estão abrindo uma loja aqui e trabalhando em seus quartos de hotel ou suítes.”
De acordo com dados do STR, os níveis de ocupação de Miami ficaram bem acima da média dos EUA nos últimos meses. Embora a ocupação geral dos EUA em novembro, dezembro e janeiro tenha oscilado em cerca de 40% e menos, Miami – apesar de já ter sido o epicentro dos casos da Covid-19 na Flórida – viu sua ocupação aumentar de forma constante no mesmo período, chegando a mais de 54 % em janeiro.
Os hotéis da área de Miami próximos ao oceano se saíram ainda melhor, disse Kallergis, com a maioria dos resorts de praia relatando ocupação de 80% a 90% nos finais de semana.
“São principalmente os hotéis de praia que estão indo muito bem”, acrescentou Kallergis. “Mas acho que alguns dos hotéis do centro também estão indo muito bem.”
O gramado da frente do Acqualina Resort & Residences, que fica à beira-mar em Sunny Isles Beach.
O Acqualina Resort & Residences , que se estende por 4,5 hectares à beira-mar em Sunny Isles Beach, ao norte de Miami Beach, está entre as propriedades que tiveram um boom de reservas no inverno.
“Nos últimos meses, principalmente nos finais de semana e feriados, o aumento da demanda foi tão significativo que não conseguimos atender a todas as solicitações que recebemos”, disse Mauro Pinho, diretor de vendas e marketing do Acqualina Resort & Residences.
Pinho creditou a força relativa da propriedade a uma mistura de demanda por staycation, bem como ao aumento no número de hóspedes vindos de estados como Nova York e Nova Jersey.
Assim como o Acqualina, o Carillon Miami Wellness Resort também se beneficiou de uma onda de visitantes vindos do Nordeste, com cerca de 20% dos hóspedes vindos de Nova York.
“As férias, em particular, têm sido fortes para nós”, disse Brittani Miranda, diretora de gestão de receitas do resort. “Temos sorte que Miami tem um clima bonito e é um destino conveniente para muitos viajantes chegarem com segurança, o que provavelmente ajudou o setor de hospitalidade de Miami em geral durante esse tempo.”
Embora os hotéis da área de Miami pareçam estar no caminho da recuperação, os aluguéis de curto prazo do mercado viram a ocupação se recuperar ainda mais rápido.
Em dezembro, a STR informou que o setor de aluguel de curto prazo de Miami teve seu melhor desempenho geral desde o início da pandemia, com a ocupação do segmento chegando a mais de 83% pelo terceiro mês consecutivo.
A vista da varanda à beira-mar em uma acomodação de Miami administrada pela TurnKey Vacation Rentals.
“O sul da Flórida sempre esteve na alta temporada no inverno”, disse Christina Candler, diretora regional de vendas da TurnKey Vacation Rentals, que comercializa e administra casas para aluguel por temporada nos Estados Unidos. “Estamos vendo que é um destino popular para quem vem de carro. as Carolinas, Alabama ou Geórgia, mas também ainda estamos atendendo as pessoas de Nova York, Connecticut, Nova Jersey e Massachusetts, que normalmente vemos todos os anos. Parte disso pode ter a ver com as restrições que ainda existem em essas áreas. “
De acordo com Candler, espera-se que a demanda por aluguéis de curto prazo no sul da Flórida e na área de Miami permaneça forte durante a primavera, com as reservas de verão para 2021 começando a ultrapassar o nível das reservas de verão nos anos anteriores.
E como os destinos internacionais provavelmente permanecerão fora da mesa para muitos viajantes por enquanto, parte do apelo de Miami é alimentada por sua reputação como um ponto cosmopolita, acrescentou Candler.
“Eu morava em Miami e sempre costumávamos dizer que o destino estrangeiro mais próximo dos Estados Unidos é Miami”, disse ela. “Então, se você não pode ir para o Caribe ou para a América Latina, Miami é sua próxima melhor aposta.”
