A Soho Properties, proprietária do Margaritaville Resort Times Square em Nova York, entrou com pedido de proteção contra falência do Capítulo 11 para evitar a execução de uma hipoteca da propriedade.
A propriedade de 32 andares, localizada na 560 Seventh Ave., foi inaugurada em junho de 2021 .
Soho disse que o hotel enfrentou “condições de mercado desafiadoras” relacionadas à pandemia.
Em documentos arquivados no Distrito Sul de Nova York do Tribunal de Falências dos EUA em 9 de julho, o vice-presidente executivo da Soho Properties, Sethian Pomerantz, disse que o hotel teve “deficiências operacionais” nos últimos dois anos.
Ele acrescentou que o desempenho do hotel melhorou, com a receita prevista para ultrapassar US$ 25 milhões até o final do próximo ano, uma vez que o espaço de varejo vago for alugado.
O pedido de falência impediu que um leilão de execução hipotecária da propriedade avançasse, com a Soho Properties agora visando refinanciar a hipoteca do hotel e outros empréstimos que totalizam coletivamente mais de US$ 300 milhões mais juros.
O Margaritaville Resort Times Square abriga 235 quartos e mais de 34.000 pés quadrados de espaço comercial, bem como um restaurante Margaritaville de dois andares com uma réplica de 32 pés da Estátua da Liberdade. É também o lar de um 5 o’Clock Somewhere Bar no nível da cobertura, um LandShark Bar & Grill, um café no saguão e o que o hotel afirma ser a única piscina aquecida ao ar livre da Times Square durante todo o ano.
Uma avaliação da propriedade em maio estimou seu valor entre US$ 266 milhões e US$ 350 milhões.
