A STR e a Tourism Economics revisaram suas previsões hoteleiras nos EUA para 2024-25 devido a um “rebaixamento significativo” no crescimento projetado na receita por quarto disponível (RevPAR) este ano.
A presidente da STR, Amanda Hite, apresentou os dados na 46ª Conferência Anual de Investimentos da Indústria Hospitalar da NYU na segunda-feira.
De acordo com Hite, a previsão é que o RevPAR dos EUA cresça 2% em 2024. Em janeiro, a STR e a Tourism Economics previam um crescimento do RevPAR de 4,1%.
“A procura está a ser inferior ao que esperávamos”, disse Hite, acrescentando que a procura no primeiro trimestre nos EUA foi especialmente fraca.
A taxa diária média também deverá moderar, com o STR prevendo agora um aumento de ADR de 2,1% este ano, abaixo do aumento previsto anteriormente de 3,1%.
A ocupação deverá diminuir ligeiramente, de 63% no ano passado para 62,8%. Anteriormente, o STR e a Economia do Turismo previam um ligeiro aumento da ocupação.
Hite disse que os hotéis de luxo receberam uma “revisão para baixo mais significativa” no crescimento do RevPAR em comparação com outros segmentos de preços, com o RevPAR de luxo nos EUA esperado cair 0,2% em 2024. O crescimento do RevPAR de luxo nos EUA foi projetado anteriormente para aumentar 5%.
De acordo com Hite, o luxo enfraqueceu em parte devido a um recente influxo de novos hotéis de luxo, bem como a uma taxa de crescimento mais normalizada, com a procura de lazer nos EUA a começar a estabilizar.
“Eles não têm tantos negócios de lazer chegando”, disse Hite. “Eles são mais dependentes de grupos, que têm ADR mais baixos do que de lazer. Estou começando a ouvir alguns hotéis de lazer de luxo dizendo que talvez precisem reduzir as tarifas para o cliente de lazer e considerar maneiras de aumentar a demanda por lazer.”
Outro fator que impacta os hotéis nos EUA tem sido o número crescente de americanos que optam por viajar internacionalmente.
“Estamos vendo mais americanos indo para outros países, e não apenas para a Europa”, disse Hite. “Existem algumas dificuldades para a Flórida, por exemplo, já que os americanos estão escolhendo destinos como o Caribe em vez de viagens de lazer”.
Embora os segmentos de gama média e económica tenham sofrido igualmente pressões descendentes, os segmentos de gama alta e de gama alta emergiram como desempenhos de destaque, impulsionados pela forte procura do grupo, de acordo com Hite.
Embora Hite tenha acrescentado que a STR e a Tourism Economics não esperam que as tendências do RevPAR dos EUA melhorem materialmente durante a segunda metade do ano, eles esperam que a taxa de declínio diminua e prevêem que o crescimento do RevPAR “será positivo em 2025”.
