Após uma temporada de inverno de grande sucesso , as propriedades montanhosas centradas no esqui em todo o oeste dos EUA podem estar passando por uma desaceleração acentuada no verão.
Um relatório da divisão DestiMetrics da Inntopia, que rastreia as métricas de hospedagem nas montanhas, adverte que “os alarmes de verão estão tocando” para destinos nas montanhas do Colorado, Utah, Califórnia, Nevada, Wyoming, Montana e Idaho.
Os dados de março indicam que a ocupação prevista para o próximo verão, de maio a outubro, caiu 13,5% em relação ao ano passado. (Inntopia é de propriedade da Northstar Travel Group, controladora da Travel Weekly.)
E não é apenas um caso de impacto relacionado à pandemia distorcendo os dados. Em comparação com este período em 2019, a ocupação registrada caiu 9,9%, com quedas de dois dígitos nos quatro meses de maio a agosto.
Apesar da forte queda na ocupação, a tarifa média diária para destinos montanhosos ocidentais permanece excepcionalmente forte, constatou a DestiMetrics, com ADR aumentando 6,8% em relação ao verão anterior e 45,3% em comparação com o verão de 2019.
Tom Foley, vice-presidente sênior de inteligência de negócios da Inntopia, disse que a discrepância entre a desaceleração da ocupação e as taxas altíssimas significa que esses resorts nas montanhas podem finalmente ter atingido o teto de preço, pelo menos quando chega o verão.
“É um pouco de cabeça para baixo agora que estamos cobrando mais taxa do que o consumidor pode pagar”, disse Foley. “A pandemia basicamente seguiu seu curso, mas agora passamos para uma crise econômica. Não é uma crise econômica profunda, mas está claramente impactando os negócios e devemos responder economicamente.”
Foley disse que espera ver uma resposta mista à desaceleração à medida que o verão se aproxima. Com base em algumas pesquisas recentes, ele prevê que uma minoria de operadoras de hospedagem nas montanhas optará por manter suas tarifas neste verão, enquanto a maioria começará a reduzir as tarifas ou lançar promoções de valor agregado, como estadia gratuita para crianças ou uma refeição ou atividade. inclusão.
“Temos operado com certa impunidade durante o inverno e, antes disso, durante o verão passado, por causa da neve e da demanda reprimida, respectivamente”, disse Foley. “Mas é um hóspede diferente que vem por motivos diferentes no verão, e esse hóspede de verão não tem a mesma independência financeira que o viajante de inverno.”
Willie Fernandez, diretor de marketing da Rental Escapes, especialista em aluguel de vilas de luxo com estoque em mercados de montanha no Colorado, Utah, Montana, Califórnia e Idaho, também disse que as reservas de destinos nas montanhas para o verão estão diminuindo.
“Estamos vendo uma desaceleração” nos destinos de montanha nos Estados Unidos nos próximos meses, disse Fernandez, enquanto a alta demanda de verão está se deslocando para destinos no Caribe e na Europa.
As nevascas recordes, que foram uma benção no final do inverno para muitos destinos montanhosos, também devem complicar as coisas neste verão. O derretimento tardio da neve leva a condições lamacentas, colocando em risco festivais ao ar livre, shows e eventos esportivos programados para a primeira metade do verão.
“Vai ser difícil em muitos destinos, só porque vai ser muito lamacento”, disse Foley. “E estamos ouvindo sobre eventos que estão sendo cancelados ou adiados para julho ou agosto. E embora esses eventos concorram com os negócios nos últimos meses do verão, e isso pode ser bom, você acaba perdendo esse temporada de verão.”
Um verão mais ameno do que o normal marcaria um revés para as propriedades nas montanhas que investiram pesadamente em reforçar sua boa-fé como atrações o ano todo.
De acordo com Foley, a pressão sobre os destinos montanhosos para diversificar seus negócios começou a aumentar após o colapso econômico da Grande Recessão.
“Na época, a indústria de viagens de montanha estava pendurada em um gancho sustentado por três meses de receita em uma boa temporada de esqui e cinco meses de receita em uma excelente temporada de esqui”, disse ele. “Mas fora isso, realmente não estava gerando receita.”
A Vail Resorts foi uma das primeiras grandes empresas focadas em resorts de esqui a fazer uma peça de destaque para os viajantes de verão, estreando seu programa de experiências de verão Epic Discovery em seus resorts Vail e Heavenly no Colorado e na Califórnia, respectivamente, em 2016.
“A Vail Resorts realmente trabalhou para mudar as regras de uso da terra em torno do uso da floresta nacional e o que você pode ou não fazer”, disse Foley. “E se você olhar para trás através da história de muitas dessas montanhas, é nessa época que você vê as tirolesas, arvorismo e montanhas-russas começando a aparecer.”
Como parte da iniciativa Epic Discovery, Vail e Heavenly lançaram uma onda de novas comodidades e atividades, incluindo montanhas-russas alpinas e arvorismo envolvendo redes de tirolesas e pontes aéreas nas copas das árvores.
Desde então, a plataforma Epic Discovery foi expandida com sucesso para outras propriedades Vail Resorts.
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Mais recentemente, a Alterra Mountain Co. anunciou no final de março que planeja desenvolver ainda mais suas ofertas de verão com uma reformulação da montanha-russa Woolly’s Adventure Summit de Mammoth Mountain na Califórnia, a adição de um escorregador alpino no Winter Park do Colorado e um novo curso de aventura aérea em Crystal Mountain, no estado de Washington.
“Mas o revés aqui está realmente sendo impulsionado pela economia, não pela infraestrutura ou pela capacidade de fornecer agora esse tipo diferente de hóspede de verão”, disse Foley. “Tem mais a ver com forças sobre as quais a indústria simplesmente não tem controle.”
